一、父亲的房子过户到儿子名下要交税吗
父亲的房子过户到儿子名下要交税,以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
【资料图】
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
二、把房子过户给孩子需要什么手续
把房子过户给孩子需要以下手续:
1.赠与房产过户:办理赠与公证;交纳公证费;双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
2.继承房屋过户:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
3.买卖房屋过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记。
三、房产办理过户手续需要多长时间
房产办理过户手续需要的时间是30日内。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
找法网提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
又是一年春节至,亲朋好友相聚正当时!马上就要到春节了,你还在犯春节礼选择困难症吗?俗话说,礼轻情意重。回家送亲友、送父母,工作送领
当下是各大饮料企业大展身手的好时机,各大饮料企业都以迅雷不及掩耳之势抢占市场,这也意味着市场竞争会异常激烈。在这场饮料大战中,经销
近年来,随着我国居民消费水平的逐渐提高,人们的消费方式也日渐多元化,而功能饮料由于其方便、美味的特点,逐渐被越来越多的消费者所喜爱
12月10日上午,一辆红白装饰的宝马汽车从位于北京中关村软件园的百度大厦附近出发,驶入G7京新高速公路,经五环路,抵达奥林匹克森林公园,
12月10日,前来参加广东电商大会的京东集团CEO刘强东在接受《第一财经日报》记者专访时透露,明年京东在农村市场将测试使用无人机送货,以
X 关闭
X 关闭